Artiklid ja arvustused
Mingisugune tagatise parandamine on majanduslik termin, mis puudutab isikut, kellelt laenu kaitsmiseks investeering võetakse. Need ettevõtted võivad hõlmata teiega seotud toodetega seotud tehingute kontseptsiooni. Hea kommertslaenuandja võib tõenäoliselt arestida mis tahes aadressi, kui võlgnik krediiti ei tasu.
Tagatisepõhistel „tokenidel” on tegelikult väiksemad hinnangud võrreldes avalikustatud laenudega. Siiski on need võlgniku leidmiseks alati ebastabiilsed.
Õiglus vähendab pankuritele makstavaid intressimäärasid
Hea väärtuse parandamine on ostetud raha liik, mis hõlmab võlgnikku väärtusliku eseme, näiteks kinnisvara või lihtsalt kodu, röövimiseks, kui ta ei täida oma lepingut. Teie eelarve ringlusse võtab raha ja kulutate tulu, et maksta hea raha eest. See on viis pankade riski vähendamiseks, kuna see vähendab maksmata jätmise tõenäosust ja annab lisaboonuse krediidivõimelisematele laenuvõtjatele.
Tagatise vorm muutis summasid vastavalt laenu suurusele. Nii nagu tunnustatud pangad võivad kehtestada laenu ja koodi (LTV) piiranguid selle kohta, kui suurt osa kinnisvarast nad investeerivad. Mida kõrgem on LTV, seda ebastabiilsem on panga jaoks parim laenuvõimalus. Ka uusimate ressursside väärtus ja kvaliteet mõjutavad maksimaalset rahastamisvoogu. Pangad eelistavad sageli varasid, mida on lihtne tuvastada ja mille abil saab ümber hinnata, näiteks investeerida kontseptsiooni ja algatada muudatusi.
Tavaliselt ostetakse korter laenuga. Näiteks hüpoteeklaen võetakse tavaliselt koos isiku kinnisvaraga, kuna auto ostetakse ettemaksuna. Muud tagatisel olevad laenud hõlmavad kauba ja algse sissemakse tagatist, mis on tagatud mitmete varasemate kapitalistrateegiate abil, mis näevad ette konto sularahastrateegiat. Säästude kogumine ja investeeringute algsumma toovad parima tulemuse. Need kõik on läbimõeldud omakapital, mis kipub tarbijale suuremat kindlust andma, parandades läbirääkimisi tingimuste üle.
Tehingud aitavad võlausaldajatel kasutada madalamat taset
Tagatis annab võlausaldajatele leebema eraisiku laenud majandusliku huvi, et leida laenuvõtjatele soodsam laenusumma. See on eriti kasulik väiksemale hulgale inimestele või inimestele, kellel on kõikuv kapital. Näiteks võib laenumaakler raha eest kasutada pakkumist või arveldust. Sageli nõuab raha väärtus teie raha, mis võetakse, ja populaarsemad ettevõtted võivad rohkem laene saada.
Siiski tuleb teil olla teadlik, et kui teie isik krediidiga maksehäireid teeb, annab teie pank või valitsus raha tagasi. See tähendab, et teie pank nõuab tavaliselt kinnisvara müümist, et maksta osa ja kogu märkimisväärne võlg. Laenuandja võib uue aadressi taaskasutada, et osa laenust tagasi maksta, või lihtsalt küsida teilt krediidi eest tasu.
Laenuvõtjad, kes saavad sisestada ressursse, kinnitavad laenutaotluse, kui nad soovivad laenule raha kulutada, ja see võib parandada nende võimalusi laenu saamiseks avatud laenu saamiseks. Lisaks on väljakujunenud krediidiskooriga laenudel tavaliselt madalamad intressimäärad kui tagatiseta laenudel. Lisaks, kui võlgnik maksehäireid seotud laenuperioodi jooksul teeb, on sellel sama negatiivne mõju krediidivõimele kui avatud laenu mittetäitmisel. Viimane konks krediidiraportis on selline ankurdatud makse kevadeks kuni mitmeaastastele.
See võib olla võlgnikule hea tehing
Kuna laenamine versus raha kõlab soodsa rahastamisviisina, peaksite enne selle valiku tegemist uurima mõningaid asju. Klassikaliselt pakub pank kohalikke ressursse, kui te ei maksa välja. Mõnel juhul on teil piisavalt raha, et oma raha endale lubada. Samuti on hea mõte saada plaan, mis käsitleb viimase õigluse olulisust, kui see on kahjustatud või ära kasutatud.
Laenu võtmine omakapitali asemel võib vajada pikka tarkvaraoperatsiooni, kuna pangad soovivad luua head kinnisvara, uurides tarkvarakoodi. Soovitatav on mitte taaskasutada ja sisse maksta heades ettevõtetes isegi siis, kui sissemakse on ülekaalus. Kuid ilma piisava rahasummata ressursside vajaduse rahuldamiseks on see eelarve enamasti lahendus.
Omakapital vähendab aktsia hinda, et pangad saaksid seda teha ja lihtsustab paljudel laenude andmist. Pankade puhul pole haruldane pakkuda laenusoodustusi, välja arvatud juhul, kui neil on tagavara, ja laenude algatamine on üks lihtsamaid viise selleks. Tõhus aktsiakapitali toetus aitab saada madalamat intressimäära, et leida suuremaid vahemaid. Võib-olla soovite oma ärivõimalusi muuta ja alustada iga aadressi uurimist vajaliku mudeli osas.
Finantsasutuse leidmine on tegelikult suur summa.
Kuigi pole vaja, et enamik laene oleks rahaga tagatud, aitab tagatisvara laenuvõtjatel saada paremat tunnustust. See võib viia ka madalamate hindadeni ja paljud tunnistavad, et laenusõnavara on olemas. Omakapitali kasutatakse sageli pangapositsiooni kaotamiseks, eriti kui kliendil on halb krediidiajalugu ja krediidiskoori puudumine. Seetõttu on kõige olulisem panna laenuvõtjad tegema paremaid laenuandjaid omakapitali kaudu, mida ma väga soovitan.
Lahendused, mida nad saavad teie soovil arendust korraldada, erinevad teie pangast olenevalt, kuid on loomulik, et hüpoteeklaen ja/või automatiseeritud laenud on saadaval, kui vajate olulist materiaalset eluaset. Näiteks auto on automatiseeritud arenduse tagatiseks ja teenus arestitakse, kui te ei suuda suurepärast ettemaksu tagasi maksta. Mõlemal juhul on kinnisvara omakapital nagu hüpoteeklaen.
Sellegipoolest võivad teie pangad mõista uuskätlatavaid varasid, mis hõlmavad laenutagatist, sissetulekut ja laoseisu. See on mõistlik valik piiratud likviidsusega väikeettevõtete jaoks, kuna see annab neile võimaluse oma finantsseisundit parandada ilma olemasolevaid positsioone ohverdamata.
Traditsiooniliselt nõuavad omakapitali rikked võrreldes vanglakaristustega ulatuslikumat sertifitseerimist. Lisaks omandiõiguse tõendamisele (nt omandiõiguse dokumendid) on see oluline ka hindamisel. Samuti on laenuvõtjatel vaja teada isiklike tagatiste ja algpantidega seotud eeliseid.